힐스테이트 선화 더와이즈는 초기계약금 500만원으로 계약이 가능합니다. 계약금은 5%(초기 500만원 + 1개월 내 잔여)이며, 발코니 확장 무상과 입주축하금 3,000만원이 공통 적용되고 105㎡ 이상은 선납할인이 더해져 총 혜택 규모는 84㎡ 약 6,100만원, 105㎡ 이상 약 9,000만원입니다.
계약 조건 한눈에 보기
| 계약금 | 5% — 초기 500만원 + 1개월 내 잔여 납부 |
|---|---|
| 발코니 확장 | 무상 제공 (84㎡ 평균 3,100만원 · 105㎡ 이상 평균 3,700만원 상당) |
| 입주축하금 | 3,000만원 — 계약 시 1,000만원 + 입주 시 2,000만원 |
| 선납할인 (105㎡ 이상) | 평균 2,300만원 (2년간 · 금리 7.35% 기준) |
왜 초기 부담이 낮은가
대전 주요 분양 현장들은 계약 진입장벽을 낮추는 방향으로 움직이고 있습니다. 힐스테이트 선화 더와이즈 역시 초기계약금을 500만원 정액으로 운영해, 계약 시점의 목돈 부담을 크게 줄였습니다. 계약금 잔여분(5% 기준)은 계약 후 1개월 내에 납부하면 됩니다.
혜택 적용 시 실부담
84㎡ 평균 분양가는 약 5.9억원대이며, 발코니 무상·축하금 등 특별혜택을 반영하면 실부담 기준 약 5.35억원 수준으로 낮아집니다. 이는 중구 주요 아파트 실거래 시세(4.6억~5.8억, 평균 5.1억)와 비교해 볼 만한 수준입니다. 세부 금액은 동·층·타입에 따라 다르므로 관심고객 등록 또는 방문 상담에서 정확히 확인하시기 바랍니다.
확인해야 할 유의사항
일부 혜택은 층·세대별 적용 조건이 다릅니다(예: 선납할인·축하금의 세부 적용 범위). 비교 검토 시에는 공급금액 기준인지, 발코니 확장·옵션 포함 금액인지 반드시 구분하시고, 최종 내용은 계약서와 입주자모집공고문을 우선해 확인하십시오. 자세한 조건은 분양가·계약조건 페이지에서 볼 수 있습니다.